Moveis soltos ou planejados: descubra o que valoriza mais o imovel de alto padrao e como equilibrar integracao, flexibilidade e autoria no projeto.
Existe uma discussão que aparece com frequência quando famílias estão definindo como vão equipar sua residência de alto padrão: vão para o planejado, que entrega integração e uso otimizado de cada centímetro, ou vão para os móveis soltos, que entregam flexibilidade, autoria e a possibilidade de levar o investimento para o próximo imóvel? A resposta não é universal, mas tem uma lógica clara que depende de dois fatores principais: o ambiente específico em questão e o objetivo de longo prazo do comprador.
Para alguns ambientes, o planejado é a resposta superior sem discussão. A cozinha é o caso mais claro. Uma cozinha planejada de alto padrão, projetada especificamente para o espaço disponível, com aproveitamento de cada canto e com integração entre os sistemas de eletrodomésticos, hidráulica e ventilação, entrega uma funcionalidade que nenhum conjunto de móveis soltos consegue replicar. A mesma lógica se aplica a banheiros com bancadas e armários planejados, a closets, a lavanderias e a home offices onde a otimização do espaço é crítica para o funcionamento. Nesses ambientes, o planejado bem executado, com marcenaria de qualidade e projeto feito por profissional competente, agrega valor real ao imóvel porque entrega uma solução que o comprador futuro não teria fácil acesso de forma independente.
Para outros ambientes, o móvel solto de qualidade é superior em quase todos os aspectos. A sala de estar, a sala de jantar e os quartos são ambientes onde a presença de peças com autoria, com identidade e com uma presença individual que o planejado industrializado raramente entrega faz diferença real na percepção de qualidade do espaço. Um sofá de design italiano com estrutura de madeira aparente e revestimento de linho belga em uma sala de estar comunica algo completamente diferente de um sofá planejado de marcenaria mesmo que este seja executado com qualidade. A diferença está no caráter.
Em termos de valorização de revenda, os dados do mercado de alto padrão são consistentes: o que mais impacta positivamente o valor é a qualidade da marcenaria nos ambientes funcionais e a presença de peças de design reconhecidas nos ambientes sociais. Planejados de MDF com folha de laminado em tons neutros não agregam valor relevante e em alguns casos podem comprometer a percepção de qualidade se estiverem envelhecidos. Planejados executados em MDF de alta densidade com pintura em poliuretano ou revestidos com materiais nobres têm comportamento diferente. E a cozinha planejada de alto padrão, quando bem projetada, é consistentemente citada por compradores de imóveis como um dos elementos de maior impacto positivo na decisão de compra.
A orientação que a VITALE dá para clientes que estão montando sua residência de alto padrão é clara: invista no planejado nas áreas funcionais com marcenaria de primeira qualidade e invista em peças soltas de caráter e de autoria nos ambientes sociais. Essa combinação entrega o melhor dos dois mundos e cria um imóvel que é simultaneamente funcional e visualmente memorável.
Vem ser VITALE.
