Existe uma geração de compradores de alto padrão em Cuiabá que ainda não recebeu a atenção que merece do mercado imobiliário: os filhos dos grandes produtores rurais de Mato Grosso. Eles têm entre 28 e 40 anos, cresceram entre fazendas e viagens internacionais, estudaram em faculdades de São Paulo, Goiânia ou no exterior, voltaram para Cuiabá para trabalhar no agronegócio familiar ou em suas próprias empresas, e agora estão comprando a primeira casa com um critério que o mercado local ainda não aprendeu a atender completamente.
Esse comprador tem referências de moradia que vão muito além de Cuiabá. Ele conhece condomínios em Goiânia, sabe o que é o padrão de vida de um bairro nobre em São Paulo, teve amigos que moraram em Londres ou nos Estados Unidos durante a pós-graduação. Quando olha para um imóvel em Cuiabá com a perspectiva de onde vai construir a vida adulta, ele traz um repertório de comparação que o corretor médio não conhece e que o empreendimento médio não atende.
O que esse comprador prioriza é diferente do que os pais priorizavam quando fizeram a mesma compra há vinte anos. A estética importa de forma muito mais concreta: ele conhece o que é arquitetura biofílica, sabe identificar um projeto de iluminação bem feito, reconhece a diferença entre mármore real e porcelanato marmóreo pelo toque. O projeto arquitetônico do imóvel é um critério de eliminação antes de qualquer visita, não um detalhe para apreciar durante.
A tecnologia é expectativa básica. Fechadura biométrica, automação de iluminação e climatização, câmeras integradas, sistema de som ambiente. Não como lista de itens a contratar depois. Como infraestrutura que precisa estar projetada desde a construção. Um imóvel que obriga o morador a retrofitar automação depois de pronto perde pontos com esse perfil de comprador porque ele percebe que o projeto não foi pensado para o presente.
A localização que esse comprador escolhe é estratégica para o estilo de vida que ele construiu. Próxima ao trabalho, a restaurantes com qualidade real, a espaços de esporte e lazer que ele usa de verdade. O condomínio fechado de alto padrão na região dos Florais responde a essa equação com mais frequência do que o apartamento central, porque combina a privacidade que a criação no campo criou como expectativa com a sofisticação urbana que a formação fora criou como padrão.
A VITALE atende esse comprador com a profundidade que ele exige. Não apresentamos listagem. Apresentamos curadoria com o nível de critério que alguém com esse repertório de referências reconhece como qualidade real.
Vem ser VITALE.
