A transferência corporativa para Cuiabá é uma situação que cria um perfil específico de necessidade imobiliária: urgência real de instalação combinada com total desconhecimento do mercado local. O executivo que chega com família transferido por uma empresa do agronegócio, do setor financeiro, do setor de saúde ou de qualquer outro segmento que opera em Cuiabá precisa resolver a questão da moradia rapidamente, sem tempo para o processo de descoberta gradual que o comprador que já mora na cidade pode se dar ao luxo de fazer.
O erro mais comum nessa situação é a tomada de decisão de compra no primeiro mês de chegada. A pressão de instalar a família, de ter endereço definitivo, de resolver as matrículas escolares e de estabelecer uma rotina cria uma urgência que empurra para a decisão rápida em vez de para a decisão certa. Comprar no primeiro mês em uma cidade que não se conhece é assumir um risco que o mercado de alto padrão não perdoa facilmente: a descoberta posterior de que o imóvel está na região errada para a rotina da família ou de que existia uma opção melhor que simplesmente não foi apresentada.
A solução que a VITALE recomenda para esse perfil é a locação estratégica de curto a médio prazo combinada com um processo de curadoria de compra conduzido sem pressa ao longo de três a seis meses. Alugar um imóvel de qualidade na região dos Florais por seis meses enquanto o processo de compra é conduzido com critério permite que a família se instale bem desde o primeiro dia e que a decisão de compra seja tomada com o conhecimento real de quem já viveu em Cuiabá por um semestre.
O processo de curadoria para esse perfil começa pelo mapeamento da rotina da família: onde o executivo vai trabalhar, onde as crianças vão estudar, quais são os serviços essenciais de uso frequente e qual é o estilo de vida que a família quer construir na cidade. Com esse mapeamento feito, a identificação das regiões e dos produtos adequados acontece de forma muito mais direcionada do que em uma busca genérica em portais imobiliários.
A VITALE tem experiência específica com executivos transferidos para Cuiabá e com as necessidades de instalação rápida com qualidade que esse perfil exige. A velocidade não precisa comprometer a qualidade da decisão quando o processo é bem estruturado desde o início.
Vem ser VITALE.
